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重返百亿军团 合生创展试水旧城改造

发布时间:2020-01-17 04:14:03

合生2010年开始调整战略,除了加大在商业地产的力度之外,“旧城改造”或许也成为着力点。

当万科以六百亿领跑中国房地产大军,保利、中海在四百亿的阶梯上你追我赶的时候,昔日“地产航母”合生创展在2009年却格外萧条,曾率先完成百亿销售的合生09年销售或许不到百亿。

1月1 日,合生创展高层公开表示,2010年的目标就是重返百亿俱乐部。

据观察,合生2010年开始调整战略,除了加大在商业地产的力度之外,“旧城改造”或许也成为着力点。

涉入“登峰旧改”

近期,广州业内有消息称,合生将介入“登峰村改造”。据悉,越秀区登峰街登峰村村委会制定初步改造方案上报越秀区《关于尽快启动登峰村整体改造的报告》,透露登峰村改造拟引入房地产公司联合开发。

而合生就是这家拟引入的房地产公司。

该《报告》提出,拟将登峰村发展成为“城市中心商贸服务区”,以居住为主、商贸服务为辅,发展现代高端服务业。根据《报告》,登峰村总用地面积400公顷,规划总用地面积仅为199800平方米,实际可建设用地面积为157877平方米。其中,登峰村改造项目规划新建建筑面积9845 5平方米,其中居住建筑面积904761平方米,商业和公建配套建筑面积79772平方米。

据知情人士透露,登峰村整体改造测算资金为26.6亿元,整体改造将争取于2018年完成,资金来源主要依靠融资地块的出让。

观点地产新媒体曾联系合生的工作人员就此事询问,但对方表示不知情。而广州地产人士、合富辉煌首席分析师黎文江却表示的确听见过这种说法,合生或许将成为继富力、保利之后,广州又一涉入“城中村改造”的开发商。

更进一步的消息是,除了登峰村项目之外,海珠区仑头村和东圃小新塘等城市次中心的旧城改造,也是合生有意介入的项目。

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