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高纬环球全球房地产投资市场复苏持续

发布时间:2019-08-16 20:18:11

  高纬环球 月21日发布的《全球商业地产投资概览2011》报告显示,2011年,全球房地产投资市场预计持续复苏,市场对新兴国家的关注将持续增强。

  《全球商业地产投资概览2011》监测了全球56个国家的商业地产投资活动,数据显示2010年全球投资总额上升42%, 达到5640亿美元。交易总数仍然只占投资峰的50%左右,但已经达到近5年平均值的80%以上。在亚洲和拉丁美洲主要新兴国家,市场的投资活动达到水平。

  但是,受到投资需求升高和市场供应有限的影响,投资效益率在2010年有所下降。全球平均收益率在2010年下降了21个基点,降至7.6%, 预计2011年将继续下降 0个基点。而亚洲仍是地产投资的热区域,这一区域连续两年占据了全球投资活动总量的一半以上。

  此外,报告预测,全球租赁总量在2011年很可能继续上升,市场对热点城市和热点地产的关注度会加强,2011年租金水平上升幅度约为 -5%。

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