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北京89亿元挂牌朝阳石景山三宗地均限定住

发布时间:2019-08-16 19:34:48

  9月27日,北京市规划和国土资源管理委员会挂牌 宗国有建设用地使用权,其中,1宗位于石景山区,2宗位于朝阳区,总出让面积为10. 万平方米,总起价89.14亿元。

  据观点地产新媒体了解,此次出让的 宗地块均设置限价,且采用 限地价+竞自持+建设方案投报 的方式进行拍卖,当报价达到限价时,转入现场竞报企业自持商品住房面积比例程序;当竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  其中,京土整储挂(石)[2018]025号地块为北京市石景山区古城南街东侧、81 、819、820等地块,土地面积为6.11万平方米,建筑控制规模为15.28万平方米,地块用途为R2二类居住用地,起拍价为48. 4亿元。

  此外,石景山区地块中、81 地块商品住房销售均价不超过58802元/平方米,且销售单价不得超过61742元/平方米。、820地块居住建筑规模用于建设 共有产权住房 ,房屋销售均价不高于40100元/平方米(含全装修费用)。

  而京土整储挂(朝)[2018]02 号的朝阳区崔各庄乡 地块F1住宅混合公建用地的土地面积为1.92万平方米,建筑控制规模为5.76万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地,地块的起拍价为20亿元。

  出让条件要求,该宗地中商品住房销售均价不超过78148元/平方米,且销售单价不得超过82055元/平方米。

  京土整储挂(朝)[2018]024号地块为朝阳区崔各庄乡地块F1住宅混合公建用地,土地面积为2. 0万平方米,建筑控制规模为6.89万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地,地块的起拍价为20.8亿元。

  该宗地同样对商品住房销售价格进行了限制,宗地中商品住房销售均价不超过78148元/平方米,且销售单价不得超过82055元/平方米。

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