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叫停三套房贷全国应同步

发布时间:2019-09-14 11:57:58

叫停三套房贷全国应同步

8月6日,北京市个别对第三套房贷发放仍可“开一面”的银行点已全部停办。据悉,由于接到银监会要求严格执行第三套房贷政策的通知,银行方面已紧急下令“一刀切”叫停第三套房贷。(8月8日《广州》)

楼市新政实施快4个月了,但许多地方并未停止过第三套房贷,以致新一轮楼市调控见效甚微。所以,近日,银监会就已建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷,其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。有关部门还要求,对于未叫停的地区,第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。

当然,相比4月15日出台的“新国十条”中关于“房价上涨过猛的城市暂停第三套住房贷款”的明确规定,这肯定是一个迟到的暂停。另外,这次银监会的通知并没有强制执行,只是建议各商业银行暂停三套房贷,各商业银行还是可以根据实际情况做出判断。从这一点看,似乎有关部门对暂停三套房贷的态度不是很坚决,不免让人有些失望。不过不可否认,尽管是迟到的暂停和缺少力度的建议,但对“高烧不退”的楼市仍是一付“苦口良药”。

应当看到,当前全国绝大多数地方的房价相比其民众收入水平来说,实际上都属于“商品住房价格过高、上涨过快”的地区,况且炒房现象各地都有不同程度地存在,因而实际上都有“一刀切”叫停第三套房贷的必要。另据了解,7月份全国部分城市的一二手房成交量及成交价格双双攀升,在这种情况下,“一刀切”叫停第三套房贷,这也是下半年楼市政策将会进一步收紧的信号。

众所周知,猖獗的炒房是抬高房价的罪魁祸首之一,而无限制地发放房贷,更让炒房现象火上加油,给楼市调控增加了难度。所以,北京“一刀切”叫停第三套房贷,如同“釜底抽薪”,当然是为了更有力地打击“炒房团”,同时也给各地作出了很好的榜样。

毋庸置疑,本轮楼市调控,任重道远,各地各部门应引起高度重视,不折不扣地坚决贯彻执行“新国十条”。因此,全国各地都应像北京一样通过“一刀切”叫停第三套房贷,严厉打击炒房现象。也只有全国思想统一,步调一致,楼市新政终才能落到实处,中国房地产风险才会消除,直线蹿升的房价才会实现理性回归。 作者:和法堡


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